A tokenização de ativos do mundo real (RWA) pode revisar completamente o setor de investimentos imobiliários, que é altamente ilíquido, cheio de intermediários e altos custos de transação, de acordo com o CEO da Polygon, Mark Boiron.
Em uma entrevista à Cointelegraph, o CEO disse que a tokenização de propriedades poderia remover intermediários desnecessários, reduzindo assim os custos de transação.
O CEO acrescentou que a propriedade fracionária e a negociação de imóveis tokenizados nos mercados secundários abririam liquidez e aumentariam a velocidade do dinheiro. Boiron disse ao Cointelegraph:
“O que você realmente deseja é a capacidade de eliminar o desconto de iliquidez no setor imobiliário. Todo o setor imobiliário é ilíquido e, portanto, é descontado até certo ponto. Pode ser mais valioso se for líquido”.
A Lumia Towers, um desenvolvimento imobiliário comercial de US $ 220 milhões em Istambul, Turquia, com dois arranha-céus com 300 unidades comerciais e residenciais de uso misto, usou a tecnologia da Polygon para tokenizar o projeto.
Boiron disse que o futuro do setor imobiliário é Onchain. No entanto, os reguladores devem se sentir confortáveis com a tecnologia Blockchain e os sistemas sem permissão do público antes que os imóveis tokenizados se tornem o padrão de fato.
Lumia Towers Photo conceitual. Fonte: Polygon Labs
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Imóveis chegando globalmente
Nos Estados Unidos, o trimestre oferece alternativas tokenizadas às hipotecas domésticas baseadas em dívidas para aumentar os níveis de propriedade da casa e torná-lo mais acessível a aspirantes a compradores de imóveis.
A Companhia alcança isso atribuindo direitos de capital fracionados ao investidor imobiliário e ao potencial comprador de imóveis, que podem ser vendidos-desviando-se do financiamento hipotecário tradicional baseado em dívida, que é o padrão atual em muitas jurisdições.
Em fevereiro de 2025, a plataforma imobiliária Blocksquare lançou uma estrutura de tokenização imobiliária para a União Europeia que permite que os direitos de capital sejam atribuídos e transferidos em Onchain.
A tokenização de ativos imobiliários está ganhando popularidade nos Emirados Árabes Unidos (Emirados Árabes Unidos) no que se tornou um dos mercados imobiliários mais quentes do mundo.
De acordo com o fundador e CEO da Tokinvest, Scott Thiel, os promotores imobiliários nos Emirados Árabes Unidos estão lutando para tokenizar seus projetos como um meio alternativo para as estruturas de financiamento tradicionais.
A Stablecoin Emissor Tether também fez parceria com a Realell Platform Tech, em fevereiro de 2025, para expandir o uso do USDT (USDT) em transações imobiliárias nos Emirados Árabes Unidos.
Revista: Bloco por bloco: a tecnologia blockchain está transformando o mercado imobiliário
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